Sună-ne:
0768 971 704
0746 043 223
Scrie-ne pe WhatsApp:
0768 971 704
0746 043 223
Trimite email:
office@cadastru-plus.ro

Actualizare date imobil și repoziționare pentru obținerea certificatului de urbanism – Sector 1, București

Actualizare date imobil — Documentație cadastrală — București, Sector 1, București

Documentație cadastrală pentru actualizarea geometriei imobilului
Rezultat cheie
Actualizarea corectă a geometriei imobilului în cartea funciară pentru obținerea certificatului de urbanism

Am realizat documentația cadastrală pentru actualizarea geometriei unui imobil și repoziționarea acestuia în Sector 1, București, în vederea obținerii certificatului de urbanism necesar extinderii construcțiilor existente.

București, Sector 1, București Documentație cadastrală — Actualizare date imobil și repoziționare Teren: 415 mp Documentare / Măsurători / Actualizare cadastrală / Repoziționare 1-2 săptămâni noiembrie 2025 Autorizat ANCPI Actualizare date imobil Casă

Ai un proiect similar? Solicită o evaluare gratuită

Etapele proiectului

01 Contextul Proiectului
Situație inițială
Imobilul este situat în municipiul București, Sector 1, și este compus din teren în suprafață de 415 mp și două construcții intabulate în cartea funciară: C1 - corp B - locuință și C2 - corp A - locuință. Pe teren mai există o construcție provizorie din panouri demontabile, care nu a făcut obiectul prezentei documentații. Terenul este împrejmuit cu gard de beton și calcan.
Problema clientului
Pentru acest imobil era necesară actualizarea documentației cadastrale prin actualizarea geometriei în cartea funciară și repoziționarea conform împrejmuirilor existente în teren, astfel încât proprietatea să poată fi reprezentată corect în evidențele oficiale.
02 Cerințe și Documentație
Cerința autorității
Actualizarea a fost necesară pentru obținerea certificatului de urbanism în vederea extinderii construcțiilor existente, întrucât pentru emiterea acestuia era solicitat ortofotoplanul sau extrasul de plan cadastral, iar pentru imobilele fără geometrie actualizată nu putea fi eliberat extrasul de plan cadastral.
Documentație necesară
Acte de proprietate, documentație cadastrală existentă, măsurători topografice, identificarea limitelor de proprietate și a construcțiilor intabulate, documentație pentru actualizarea geometriei și repoziționarea imobilului în cartea funciară.
03 Intervenția Noastră
Documentație realizată
Am realizat măsurătorile topografice și documentația cadastrală necesară pentru actualizarea geometriei imobilului și repoziționarea acestuia conform împrejmuirilor din teren, în vederea obținerii certificatului de urbanism.
Ce am făcut concret
Am efectuat măsurători topografice folosind stație totală Leica TS10 și echipament GNSS Hi-Target VRTK în sistem RTK, cu determinarea coordonatelor limitelor de proprietate, marginilor de drum și contururilor construcțiilor în sistem de coordonate Stereografic 1970. Pe baza situației reale din teren, am actualizat geometria imobilului și am repoziționat proprietatea conform împrejmuirilor existente.
04 Rezultatul Proiectului
A fost pregătită documentația tehnică necesară pentru actualizarea datelor imobilului și repoziționarea acestuia în evidențele cadastrale, permițând obținerea extrasului de plan cadastral necesar pentru emiterea certificatului de urbanism.

Galerie Foto

PAD - actualizare geometrie imobil Sector 1, București

Vrei același rezultat pentru proprietatea ta?

Contactează-ne și îți pregătim o ofertă personalizată gratuit.

Solicită Ofertă

Detalii tehnice

Serviciu principal
Documentație cadastrală pentru actualizare și repoziționare imobil
Servicii secundare
Măsurători topografice, Actualizare geometrie, Repoziționare conform împrejmuirilor, Extras plan cadastral
Subtip lucrare
Actualizare date imobil și repoziționare
Număr construcții
2

Întrebări frecvente

Ce înseamnă actualizarea datelor unui imobil?
Actualizarea datelor unui imobil este procedura prin care informațiile cadastrale și geometria proprietății sunt corectate sau completate în evidențele oficiale, astfel încât acestea să reflecte situația reală din teren.
Ce înseamnă repoziționarea unui imobil?
Repoziționarea este operațiunea prin care poziția imobilului este corectată în planul cadastral, de regulă pentru a corespunde împrejmuirilor și situației reale existente în teren.
Când este necesară actualizarea geometriei în cartea funciară?
Această actualizare este necesară atunci când imobilul nu are reprezentarea grafică corectă sau completă în evidențele cadastrale, iar acest lucru împiedică obținerea unor documente oficiale sau derularea altor proceduri administrative.
De ce este important extrasul de plan cadastral pentru certificatul de urbanism?
În multe situații, extrasul de plan cadastral sau ortofotoplanul este necesar pentru emiterea certificatului de urbanism, deoarece permite autorității să identifice și să analizeze corect amplasamentul imobilului.
Se pot exclude anumite construcții din obiectul documentației?
Da, dacă pe teren există construcții provizorii sau alte elemente care nu fac obiectul lucrării, acestea pot fi menționate separat fără a fi incluse în documentația principală, în funcție de scopul acesteia.
Ce măsurători sunt necesare pentru o astfel de actualizare?
Se realizează măsurători topografice ale limitelor de proprietate, ale împrejmuirilor și ale construcțiilor relevante, pentru corelarea situației reale cu datele existente în cartea funciară.
Care este rezultatul final al unei lucrări de actualizare și repoziționare?
Rezultatul final este corectarea reprezentării cadastrale a imobilului, actualizarea geometriei în evidențele oficiale și posibilitatea utilizării documentației pentru obținerea altor avize sau acte administrative.

Ai nevoie de un serviciu similar?

Contactează-ne pentru o ofertă personalizată gratuită.

Solicită Ofertă

Proiecte Similare

Vezi alte proiecte similare