Alipire imobil cu teren și construcție P+1E în Tunari, Ilfov

Etapele proiectului

01 Contextul Proiectului

Situație inițială

Lucrarea a vizat alipirea imobilelor identificate cu numerele cadastrale 50244, 50245 și 50246, situate în județul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari. În urma alipirii a rezultat un singur imobil compus din teren în suprafață de 407 mp și construcția C1, cu suprafață construită la sol de 159 mp și regim de înălțime P+1E. Terenul este împrejmuit parțial.

Problema clientului

Pentru această proprietate era necesară unificarea mai multor imobile distincte într-un singur corp de proprietate, astfel încât situația cadastrală și juridică să reflecte corect configurația finală a terenului și construcției existente.

02 Cerințe și Documentație

Cerința autorității

Pentru realizarea alipirii a fost necesară identificarea exactă a limitelor imobilelor, verificarea situației din teren și întocmirea documentației cadastrale conform propunerii de alipire.

Documentație necesară

Acte de proprietate, extrase de carte funciară, identificarea numerelor cadastrale existente, măsurători topografice, ridicare topografică și documentație cadastrală pentru alipirea imobilelor.

03 Intervenția Noastră

Documentație realizată

Am realizat măsurătorile topografice și documentația cadastrală necesară pentru alipirea celor trei imobile într-un singur corp de proprietate, conform configurației propuse.

Ce am făcut concret

Am efectuat măsurători topografice folosind stație totală Leica TS10 și echipament GNSS Hi-Target VRTK în sistem RTK, cu determinarea coordonatelor limitelor de proprietate, marginilor de drum și conturului construcției în sistem de coordonate Stereografic 1970. Pe baza datelor obținute, am pregătit documentația tehnică necesară operațiunii de alipire.

04 Rezultatul Proiectului

A fost întocmită documentația tehnică necesară pentru alipirea celor trei imobile, rezultând un singur imobil înscris corect din punct de vedere cadastral, compus din teren și construcție existentă.

Detalii tehnice

Serviciu principal: Măsurători topografice, Ridicare topografică
Servicii secundare: Documentație pentru alipire
Subtip lucrare: Alipire imobil
Regim de înălțime: P+1E
Număr construcții: 1

Întrebări frecvente

Ce înseamnă alipirea unor imobile?

Alipirea este operațiunea cadastrală prin care două sau mai multe imobile distincte sunt unite într-un singur corp de proprietate, cu un singur număr cadastral nou sau actualizat, după caz.

Când este necesară alipirea?

Alipirea este necesară atunci când mai multe terenuri sau imobile alăturate aparțin aceluiași proprietar și se dorește unificarea lor într-o singură proprietate din punct de vedere cadastral și juridic.

Se poate face alipirea dacă pe teren există deja o construcție?

Da, alipirea se poate realiza și în prezența construcțiilor existente, cu condiția ca acestea să fie corect identificate și reprezentate în documentația cadastrală.

Ce acte sunt necesare pentru alipirea imobilelor?

În mod obișnuit sunt necesare actele de proprietate, extrasele de carte funciară, documentația cadastrală existentă pentru imobilele implicate și măsurătorile actualizate din teren.

Ce măsurători se fac pentru o lucrare de alipire?

Se realizează măsurători topografice pentru identificarea limitelor de proprietate, a elementelor existente în teren și pentru corelarea situației reale cu documentația cadastrală.

Ce echipamente se folosesc pentru documentația de alipire?

Pentru astfel de lucrări se utilizează de regulă stație totală, echipamente GNSS în sistem RTK și alte instrumente de măsurare de precizie, în funcție de specificul imobilului.

Care este rezultatul final al unei alipiri?

Rezultatul final este înscrierea unei singure proprietăți în evidențele cadastrale și de carte funciară, în locul mai multor imobile separate, ceea ce simplifică administrarea și tranzacționarea acesteia.

Proiecte Similare

Documentație cadastrală

Alipire imobil cu teren și construcție P+1E în Tunari, Ilfov

Etapele proiectului

Galerie Foto

Vrei același rezultat pentru proprietatea ta?

Detalii tehnice

Întrebări frecvente

Ai nevoie de un serviciu similar?

Proiecte Similare

Actualizare documentație cadastrală cu înscriere construcție C11 în Sector 1, București

Actualizare releveu apartament pentru bancă în Sector 1, București

Primă înregistrare imobil cu locuință P+1E și anexe în Chiajna, Ilfov