Sună-ne:
0768 971 704
0746 043 223
Scrie-ne pe WhatsApp:
0768 971 704
0746 043 223
Trimite email:
office@cadastru-plus.ro

Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București

Intrare în legalitate — Documentație tehnică — București, Sector 2, București

Locuință modificată și extinsă - Intrare în legalitate
Rezultat cheie
Pregătirea documentației necesare pentru continuarea procedurii de intrare în legalitate

Am realizat documentația tehnică necesară pentru intrarea în legalitate a unei locuințe modificate și extinse la parter, într-un imobil din Sector 2, București.

București, Sector 2, București Documentație tehnică — Intrare în legalitate Teren: 1012 mp · Construcție: 385 mp Documentare / Releveu / Intrare în legalitate 2-4 săptămâni noiembrie 2025 Autorizat ANCPI Intrare în legalitate Casă

Ai un proiect similar? Solicită o evaluare gratuită

Etapele proiectului

01 Contextul Proiectului
Situație inițială
Imobilul este compus din teren în suprafață de 1012 mp și 4 construcții, dintre care C1 - locuință, cu regim de înălțime Spartial+P+1Epartial și suprafață construită desfășurată de 385 mp, este construcția vizată pentru intrarea în legalitate.
Problema clientului
Construcția a suferit modificări interioare, exterioare și o extindere la parter față de situația existentă din acte, iar procedura este complicată de faptul că o mare parte din teren este deținută de Statul Român, în indiviziune cu persoane fizice.
02 Cerințe și Documentație
Cerința autorității
În prima fază, persoanele fizice trebuie să achiziționeze partea de teren deținută de Statul Român, iar ulterior poate începe procedura de intrare în legalitate. Pentru această etapă, Urbanismul Primăriei Sectorului 2 a solicitat documentația tehnică specifică.
Documentație necesară
Plan de amplasament și delimitare a imobilului și construcțiilor, relevee pentru fiecare nivel, expertiză tehnică MLPAT, memoriu tehnic de arhitectură.
03 Intervenția Noastră
Documentație realizată
Măsurători topografice, plan de amplasament și delimitare, relevee pentru construcția vizată și suport tehnic pentru documentația necesară procedurii de intrare în legalitate.
Ce am făcut concret
Am efectuat măsurători topografice cu stație totală Leica TS10 și măsurători RTK cu echipament GNSS HITARGET V500, am determinat limitele de proprietate și conturul construcțiilor și am realizat releveele necesare cu Distomat Leica DISTO X3 pentru întocmirea documentației tehnice.
04 Rezultatul Proiectului
A fost pregătit suportul tehnic necesar pentru procedura de intrare în legalitate, urmând ca aceasta să poată continua după clarificarea situației juridice a terenului.

Galerie Foto

Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București - Fotografie 1
Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București - Fotografie 2
Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București - Fotografie 3
Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București - Fotografie 4
Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București - Fotografie 5
Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București - Fotografie 6
RLV C4 FOISOR sd
RLV PARTER C2 sd
RLV S P 1E C1 sd
RT Stefan Mihaileanu 30A sd
Intrare în legalitate pentru locuință modificată și extinsă în Sector 2, București - Fotografie 11

Vrei același rezultat pentru proprietatea ta?

Contactează-ne și îți pregătim o ofertă personalizată gratuit.

Solicită Ofertă

Detalii tehnice

Serviciu principal
Documentație tehnică pentru intrare în legalitate
Servicii secundare
Releveu, Ridicare topografică, Plan de amplasament și delimitare, Expertiză tehnică, Memoriu tehnic de arhitectură
Subtip lucrare
Intrare în legalitate
Regim de înălțime
Spartial+P+1Epartial
Număr construcții
4

Întrebări frecvente

Ce a presupus acest proiect de intrare în legalitate?
Proiectul a presupus pregătirea documentației tehnice pentru o locuință care a suferit modificări interioare, exterioare și o extindere la parter față de situația existentă din acte.
Care a fost principala problemă juridică a acestui caz?
O parte importantă din teren era deținută de Statul Român, în indiviziune cu persoane fizice, ceea ce însemna că înainte de intrarea în legalitate trebuia clarificată și cumpărată partea de teren deținută de stat.
Ce a cerut Primăria Sectorului 2 pentru această procedură?
Urbanismul Primăriei Sectorului 2 a solicitat plan de amplasament și delimitare, relevee pentru fiecare nivel, expertiză tehnică MLPAT și memoriu tehnic de arhitectură.
Ce construcție a fost vizată pentru intrarea în legalitate?
Construcția vizată a fost C1 - locuință, cu regim de înălțime Spartial+P+1Epartial și suprafață construită desfășurată de 385 mp.
Ce operațiuni tehnice au fost realizate?
Au fost efectuate măsurători topografice și RTK, determinarea limitelor de proprietate și ale construcțiilor, precum și relevee pentru construcția vizată.
Ce echipamente au fost folosite pentru măsurători?
Măsurătorile au fost realizate cu stație totală Leica TS10, echipament GNSS HITARGET V500 pentru RTK și Distomat Leica DISTO X3 pentru relevee.
Se putea finaliza imediat procedura de intrare în legalitate?
Nu integral. Din cauza situației juridice a terenului, procedura putea continua doar după achiziționarea părții de teren deținute de Statul Român de către persoanele fizice implicate.

Ai nevoie de un serviciu similar?

Contactează-ne pentru o ofertă personalizată gratuită.

Solicită Ofertă

Proiecte Similare

Vezi alte proiecte similare