Sună-ne:
0768 971 704
0746 043 223
Scrie-ne pe WhatsApp:
0768 971 704
0746 043 223
Trimite email:
office@cadastru-plus.ro

Intrare in legalitate pentru o proprietate de 2045mp, constructie de 650mp, București, Sector 1

Intrare în legalitate — Masuratori pentru intrare in legalitate — București, Sector 1, București

WHB782~1
Rezultat cheie
Documentația tehnică pentru intrarea în legalitate a fost finalizată și predată în 3 zile lucrătoare, permițând beneficiarului continuarea procedurii pentru obținerea certificatului de edificare și actualizarea construcțiilor în evidențele cadastrale.

Pentru această lucrare am realizat măsurători topografice și relevee complete necesare documentației de intrare în legalitate pentru o proprietate situată în București, Sectorul 1, cu o suprafață totală a terenului de 2.045 mp. Beneficiarul, persoană fizică, avea nevoie de actualizarea situației reale din teren pentru obținerea certificatului de edificare și înscrierea modificărilor existente în evidențele cadastrale.

București, Sector 1, București Masuratori pentru intrare in legalitate — Intrare in legalitate Teren: 2045 mp · Construcție: 650 mp 4 zile mai 2026 Autorizat ANCPI Intrare în legalitate Casă

Ai un proiect similar? Solicită o evaluare gratuită

Etapele proiectului

01 Contextul Proiectului
Situație inițială
Proprietatea prezenta modificări ale construcțiilor și împrejmuirii față de documentația cadastrală existentă, fiind necesară întocmirea documentației pentru intrare în legalitate.
Problema clientului
Proprietatea nu respecta indicatorii urbanistici POT și CUT. Pentru intrarea în legalitate a fost necesară alipirea unei suprafețe de aproximativ 300 mp din drumul de acces la terenul de 2.045 mp, operațiune care a necesitat acordul notarial al tuturor proprietarilor cu drept de folosință asupra drumului de acces.
02 Cerințe și Documentație
Cerința autorității
● Plan de Amplasament și Delimitare (PAD)
● Relevee complete
● Expertiză tehnică MLPAT
● Memoriu arhitectural
● Documentație pentru obținerea certificatului de edificare
Documentație necesară
În situațiile în care o proprietate a suferit modificări față de documentația existentă, este necesară întocmirea unei documentații tehnice complete pentru obținerea certificatului de edificare.
În funcție de particularitățile fiecărui proiect, documentația poate include măsurători topografice, relevee, expertiză tehnică MLPAT, memoriu arhitectural și alte documente solicitate de autoritățile competente. După emiterea certificatului de edificare, modificările pot fi actualizate în cartea funciară și în evidențele cadastrale.
03 Intervenția Noastră
Documentație realizată
● Plan de Amplasament și Delimitare (PAD)
● Relevee complete pentru toate nivelurile construcției
● Actualizarea geometriei construcțiilor și a împrejmuirii în documentația tehnică
Ce am făcut concret
● Am efectuat măsurători topografice ale terenului.
● Am măsurat împrejmuirea actualizată a proprietății.
● Am realizat măsurători interioare și exterioare ale tuturor construcțiilor.
● Am întocmit relevee pentru toate nivelurile locuinței.
● Am măsurat și actualizat piscina extinsă, anexa extinsă și anexa nou construită.
● Am întocmit Planul de Amplasament și Delimitare necesar documentației de intrare în legalitate.
04 Rezultatul Proiectului
Documentația tehnică (Plan de Amplasament și Delimitare și releveele complete) a fost predată beneficiarului, aceasta urmând să fie utilizată împreună cu expertiza tehnică MLPAT și memoriul arhitectural pentru obținerea certificatului de edificare și actualizarea construcțiilor în evidențele cadastrale.

Galerie Foto

WHB782~1
WH4055~1
WHBA98~1
WH1CA9~1
WH5CCA~1
WHFDFC~1
WH2CD2~1
WHAA6F~1
WH093D~1
WHATSA~1
WH870D~1
WHATSA~3

Vrei același rezultat pentru proprietatea ta?

Contactează-ne și îți pregătim o ofertă personalizată gratuit.

Solicită Ofertă

Detalii tehnice

Serviciu principal
Masuratori pentru intrare in legalitate si Cadastru
Subtip lucrare
Intrare in legalitate
Regim de înălțime
Spartial+Parter+Etaj 1
An construcție
2026
Număr construcții
4

Întrebări frecvente

Ce înseamnă intrarea în legalitate a unei construcții?
Intrarea în legalitate este procedura prin care o construcție edificată sau modificată fără actualizarea documentației este adusă în concordanță cu situația reală din teren, în vederea obținerii certificatului de edificare și actualizării în cartea funciară.
Ce documente sunt necesare pentru intrarea în legalitate?
În funcție de situația fiecărui imobil, documentația poate include Planul de Amplasament și Delimitare (PAD), relevee complete, expertiză tehnică MLPAT, memoriu arhitectural și alte documente solicitate de autoritatea competentă.
Când sunt necesare releveele unei construcții?
Releveele sunt necesare atunci când construcția a suferit modificări interioare sau exterioare ori când autoritatea solicită documentația pentru obținerea certificatului de edificare sau pentru actualizarea construcției în evidențele cadastrale.
Ce se întâmplă după obținerea certificatului de edificare?
După emiterea certificatului de edificare, modificările existente pot fi înscrise în documentația cadastrală și în cartea funciară, astfel încât situația juridică și cea din teren să fie identice.

Ai nevoie de un serviciu similar?

Contactează-ne pentru o ofertă personalizată gratuită.

Solicită Ofertă

Proiecte Similare

Vezi alte proiecte similare