Sună-ne:
0768 971 704
0746 043 223
Scrie-ne pe WhatsApp:
0768 971 704
0746 043 223
Trimite email:
office@cadastru-plus.ro

Intrare în legalitate spațiu comercial P+1E parțial – Tunari, Ilfov

Intrare în legalitate — Documentație tehnică — Tunari, Ilfov

Intrare in legalitate spatiu comercial P+1E partial – Tunari, Ilfov
Rezultat cheie
Obținerea certificatului de edificare și înscrierea construcției în cadastru și cartea funciară

Am realizat documentația tehnică pentru intrarea în legalitate a unui spațiu comercial situat în comuna Tunari, județul Ilfov, edificat fără autorizație de construire.

Tunari, Ilfov Documentație tehnică — Intrare în legalitate Teren: 495 mp · Construcție: 172 mp Documentare / Releveu / Intrare în legalitate 2-4 săptămâni noiembrie 2025 Autorizat ANCPI Intrare în legalitate Spațiu comercial

Ai un proiect similar? Solicită o evaluare gratuită

Etapele proiectului

01 Contextul Proiectului
Situație inițială
Imobilul este situat în comuna Tunari, județul Ilfov, pe un teren cu suprafața de 495 mp. Construcția C1 are destinația de spațiu comercial, suprafață construită la sol de 148 mp, suprafață construită desfășurată de 172 mp și regim de înălțime P+1E parțial.
Problema clientului
Construcția a fost edificată fără autorizație de construire, ceea ce a făcut necesară întocmirea documentației tehnice specifice pentru intrarea în legalitate și pentru recunoașterea oficială a construcției în raport cu situația reală din teren.
02 Cerințe și Documentație
Cerința autorității
Pentru obținerea certificatului de edificare și înscrierea construcției în cadastru, autoritatea locală a solicitat, pe lângă documentația tehnică de bază, expertiză tehnică conform MLPAT, memoriu arhitectural și plan de amplasament și delimitare separat pentru locurile de parcare aferente spațiului comercial.
Documentație necesară
Măsurători topografice ale terenului, măsurători complete ale construcției la interior și exterior, plan de amplasament și delimitare, relevee pentru fiecare nivel, expertiză tehnică conform MLPAT, memoriu arhitectural și plan separat pentru locurile de parcare.
03 Intervenția Noastră
Documentație realizată
Am realizat măsurătorile topografice și releveele complete ale construcției, am întocmit planul de amplasament și delimitare și am pregătit suportul tehnic necesar documentației de intrare în legalitate pentru spațiul comercial.
Ce am făcut concret
Am efectuat măsurători topografice ale terenului și măsurători complete ale construcției, atât la exterior, cât și la interior, pentru fiecare nivel. Am întocmit planul de amplasament și delimitare, releveele necesare și documentația tehnică suport, utilizând GPS Hi-Target, stație totală Leica și distomat Leica pentru obținerea unor date precise.
04 Rezultatul Proiectului
A fost pregătită documentația tehnică necesară pentru intrarea în legalitate a construcției comerciale, în vederea obținerii certificatului de edificare, actualizării documentației cadastrale și înscrierii construcției în cartea funciară.

Galerie Foto

RLV ETAJ 1 PARTIAL SD
RLV PARTER SD
RT parcari 4 sd
RT parcari TUNARI SD
RT TUNARI SD
Intrare in legalitate spatiu comercial P+1E partial in Tunari, Ilfov

Vrei același rezultat pentru proprietatea ta?

Contactează-ne și îți pregătim o ofertă personalizată gratuit.

Solicită Ofertă

Detalii tehnice

Serviciu principal
Documentație tehnică pentru intrare în legalitate construcție comercială
Servicii secundare
Măsurători topografice, PAD, Releveu construcție, Expertiză tehnică, Memoriu arhitectural, Plan locuri de parcare
Subtip lucrare
Intrare în legalitate
Regim de înălțime
P+1E parțial
Număr construcții
1

Întrebări frecvente

Ce înseamnă intrarea în legalitate a unei construcții comerciale?
Intrarea în legalitate este procedura prin care o construcție edificată fără autorizație sau neconformă cu documentele existente este documentată tehnic pentru a putea fi recunoscută oficial de autorități.
Este diferită procedura pentru un spațiu comercial față de o locuință?
Da, în anumite cazuri pot exista cerințe suplimentare, în funcție de destinația construcției, cum ar fi evidențierea locurilor de parcare, condiții urbanistice specifice sau documentații tehnice suplimentare solicitate de autoritatea locală.
Ce documente sunt necesare pentru intrarea în legalitate?
În funcție de caz, pot fi necesare măsurători topografice, plan de amplasament și delimitare, relevee, expertiză tehnică, memoriu arhitectural și alte documente solicitate de primărie sau de alte autorități competente.
De ce sunt necesare releveele pentru fiecare nivel?
Releveele redau situația reală a construcției, inclusiv compartimentarea, dimensiunile și configurația fiecărui nivel, fiind esențiale în documentația tehnică de intrare în legalitate.
Ce rol are expertiza tehnică în această procedură?
Expertiza tehnică este folosită pentru evaluarea construcției existente și pentru susținerea documentației depuse la autorități, mai ales în cazurile în care construcția a fost edificată fără autorizație sau a suferit modificări importante.
Este nevoie de actualizarea cadastrului după intrarea în legalitate?
Da, după pregătirea documentației și obținerea actelor necesare, construcția trebuie înscrisă corect în evidențele cadastrale și de carte funciară, pentru reflectarea situației reale.
Ce echipamente se folosesc pentru astfel de măsurători?
Pentru astfel de lucrări se utilizează echipamente profesionale precum GPS RTK, stație totală și distomat, pentru obținerea unor măsurători precise ale terenului și construcției.

Ai nevoie de un serviciu similar?

Contactează-ne pentru o ofertă personalizată gratuită.

Solicită Ofertă

Proiecte Similare

Vezi alte proiecte similare