Primă înregistrare unitate individuală cu 3 camere în Sector 1, București

Etapele proiectului

01 Contextul Proiectului

Situație inițială

Lucrarea a vizat o unitate individuală situată în municipiul București, Sector 1. Apartamentul este compus din trei camere și dependințe, respectiv bucătărie, baie, grup sanitar de serviciu, vestibul, oficiu și boxă, având suprafața utilă de 69.7 mp și suprafața totală de 74.4 mp.

Problema clientului

Pentru această proprietate era necesară intabularea dreptului de proprietate prin procedura de primă înregistrare a unității individuale, pe baza actelor juridice existente și a situației reale din teren. În plus, exista o documentație cadastrală veche, neintabulată, care a trebuit clarificată înainte de depunerea noii lucrări.

02 Cerințe și Documentație

Cerința autorității

Înaintea primei înregistrări a fost necesară radierea sau anularea situației cadastrale vechi neintabulate, astfel încât apartamentul să poată fi tratat procedural ca unitate individuală fără înscriere cadastrală valabilă și să poată fi depusă o documentație nouă pentru intabulare.

Documentație necesară

Acte de proprietate, actele justificative privind dobândirea dreptului, măsurători interioare, releveu al apartamentului, documentație pentru anularea situației cadastrale vechi neintabulate și documentație cadastrală pentru prima înregistrare a unității individuale.

03 Intervenția Noastră

Documentație realizată

Am realizat măsurătorile interioare, am clarificat situația cadastrală anterioară a apartamentului și am întocmit documentația necesară pentru prima înregistrare a unității individuale în vederea intabulării dreptului de proprietate.

Ce am făcut concret

Pentru stabilirea cu precizie a dimensiunilor încăperilor, am efectuat măsurători directe ale distanțelor cu un distomat Leica Disto A2. Pe baza acestora, am întocmit releveul apartamentului și documentația tehnică necesară. În prealabil, am gestionat anularea numărului cadastral vechi neintabulat, iar ulterior am depus documentația de primă înregistrare ca pentru un apartament fără cadastru valabil.

04 Rezultatul Proiectului

A fost pregătită documentația tehnică necesară pentru prima înregistrare a apartamentului și pentru înscrierea oficială a dreptului de proprietate în cartea funciară, după clarificarea situației cadastrale anterioare.

Detalii tehnice

Serviciu principal: Documentație cadastrală pentru apartament
Servicii secundare: Măsurători interioare, Releveu apartament, Documentație pentru intabulare
Subtip lucrare: Primă înregistrare UI
Număr construcții: 1

Întrebări frecvente

Ce înseamnă prima înregistrare a unei unități individuale?

Prima înregistrare a unei unități individuale este procedura prin care un apartament sau alt spațiu distinct este identificat, măsurat și înscris pentru prima dată în evidențele cadastrale și de carte funciară.

Când este necesară prima înregistrare a unui apartament?

Această procedură este necesară atunci când apartamentul nu are o intabulare valabilă în cartea funciară sau când este nevoie de o documentație cadastrală nouă pentru înscrierea dreptului de proprietate.

Ce se întâmplă dacă există un cadastru vechi neintabulat?

În astfel de situații, înainte de depunerea unei documentații noi, poate fi necesară clarificarea sau anularea situației cadastrale vechi neintabulate, astfel încât proprietatea să poată fi înscrisă corect în evidențele oficiale.

Ce acte sunt necesare pentru prima înregistrare a unei unități individuale?

De regulă sunt necesare actele de proprietate, documentele justificative privind dobândirea dreptului, actele de identitate și documentația cadastrală întocmită de specialistul autorizat.

Ce se măsoară în cazul unei unități individuale?

Se măsoară toate încăperile și spațiile componente ale apartamentului, pentru stabilirea exactă a suprafeței utile și a suprafeței totale, precum și pentru întocmirea releveului.

Ce echipamente se folosesc pentru măsurarea unui apartament?

Pentru astfel de lucrări se utilizează frecvent distometre laser și alte instrumente de măsurare de precizie, care permit determinarea corectă a dimensiunilor încăperilor.

Care este rezultatul final al unei lucrări de primă înregistrare UI?

Rezultatul final este întocmirea documentației cadastrale și înscrierea oficială a apartamentului în cartea funciară, astfel încât dreptul de proprietate să fie recunoscut în evidențele publice.

Proiecte Similare

Documentație cadastrală

Primă înregistrare unitate individuală cu 3 camere în Sector 1, București

Etapele proiectului

Galerie Foto

Vrei același rezultat pentru proprietatea ta?

Detalii tehnice

Întrebări frecvente

Ai nevoie de un serviciu similar?

Proiecte Similare

Actualizare documentație cadastrală cu înscriere construcție C11 în Sector 1, București

Actualizare releveu apartament pentru bancă în Sector 1, București

Primă înregistrare imobil cu locuință P+1E și anexe în Chiajna, Ilfov