Sună-ne:
0768 971 704
0746 043 223
Scrie-ne pe WhatsApp:
0768 971 704
0746 043 223
Trimite email:
office@cadastru-plus.ro

Primă înscriere imobil cu locuință și anexă în Sector 1, București

Primă înscriere imobil — Documentație cadastrală — București, Sector 1, București

Prima inscriere imobil cu locuinta si anexa in Sector 1, Bucuresti
Rezultat cheie
Înscrierea oficială a construcțiilor și clarificarea situației juridice a terenului în evidențele cadastrale și de carte funciară

Am realizat documentația cadastrală pentru prima înscriere a unui imobil din Sector 1, București, compus din teren, locuință parter și anexă, în vederea clarificării situației juridice și cadastrale a proprietății.

București, Sector 1, București Documentație cadastrală — Primă înscriere imobil Teren: 287 mp · Construcție: 53 mp Documentare / Măsurători / Primă înscriere 1-2 săptămâni noiembrie 2025 Autorizat ANCPI Primă înscriere imobil Casă

Ai un proiect similar? Solicită o evaluare gratuită

Etapele proiectului

01 Contextul Proiectului
Situație inițială
Imobilul este situat în municipiul București, Sector 1, și este compus din teren în suprafață de 287 mp și două construcții edificate în anul 1958: C1 - locuință parter, cu suprafață construită la sol și desfășurată de 41 mp, și C2 - anexă parter, cu suprafață construită la sol și desfășurată de 12 mp. Terenul este împrejmuit cu gard de beton, lemn, gard metalic și calcan.
Problema clientului
Pentru acest imobil era necesară prima înscriere a construcțiilor, intabularea terenului conform actelor existente și notarea dreptului de folosință asupra terenului, astfel încât situația cadastrală și juridică a proprietății să fie clarificată complet în evidențele oficiale.
02 Cerințe și Documentație
Cerința autorității
A fost necesară întocmirea documentației cadastrale pentru înscrierea construcțiilor existente, evidențierea situației juridice distincte a terenului și notarea dreptului de folosință, conform actelor de proprietate și documentelor succesorale disponibile.
Documentație necesară
Acte de proprietate, acte succesorale, măsurători topografice, identificarea limitelor imobilului, ridicare topografică a terenului și construcțiilor și documentație cadastrală pentru prima înscriere, intabulare și notare drepturi.
03 Intervenția Noastră
Documentație realizată
Am realizat măsurătorile topografice și documentația cadastrală necesară pentru prima înscriere a imobilului, în vederea înscrierii construcțiilor și clarificării situației juridice a terenului și a dreptului de folosință.
Ce am făcut concret
Am efectuat măsurători topografice folosind stație totală Leica TS10 și echipament GNSS Hi-Target VRTK în sistem RTK, cu determinarea coordonatelor limitelor de proprietate, marginilor de drum și contururilor construcțiilor în sistem de coordonate Stereografic 1970. Terenul și construcțiile au fost identificate, localizate și documentate pentru întocmirea documentației cadastrale complete.
04 Rezultatul Proiectului
A fost pregătită documentația tehnică necesară pentru prima înscriere a imobilului, pentru înscrierea construcțiilor în cartea funciară și pentru evidențierea situației juridice a terenului și a dreptului de folosință în evidențele oficiale.

Galerie Foto

PAD - prima înscriere a unui imobil din Sector 1, București, compus din teren, locuință și anexă

Vrei același rezultat pentru proprietatea ta?

Contactează-ne și îți pregătim o ofertă personalizată gratuit.

Solicită Ofertă

Detalii tehnice

Serviciu principal
Documentație cadastrală pentru teren și construcții
Servicii secundare
Măsurători topografice, Ridicare topografică, Plan cadastral, Documentație pentru intabulare și notare drepturi
Subtip lucrare
Primă înscriere imobil
Regim de înălțime
P
An construcție
1958
Număr construcții
2

Întrebări frecvente

Ce înseamnă prima înscriere a unui imobil?
Prima înscriere este procedura prin care un imobil care nu a fost înscris anterior în cartea funciară este identificat, măsurat și introdus oficial în evidențele cadastrale și de publicitate imobiliară.
Se pot înscrie separat construcțiile și situația juridică a terenului?
Da, în anumite cazuri documentația poate urmări înscrierea construcțiilor, evidențierea regimului juridic al terenului și notarea unor drepturi specifice, în funcție de actele existente și de situația juridică a imobilului.
Ce înseamnă notarea dreptului de folosință asupra terenului?
Notarea dreptului de folosință reprezintă evidențierea în cartea funciară a dreptului unei persoane de a folosi terenul, atunci când acest drept rezultă din actele existente și trebuie reflectat oficial în documentația cadastrală și juridică.
Ce acte sunt necesare pentru prima înscriere a unui imobil?
De regulă sunt necesare actele de proprietate, actele succesorale sau alte documente justificative privind dobândirea dreptului, împreună cu documentația tehnică realizată de specialistul autorizat.
Se pot înscrie în aceeași lucrare atât terenul, cât și construcțiile?
Da, în cadrul unei lucrări de primă înscriere pot fi documentate și înscrise atât terenul, cât și construcțiile existente de pe acesta, dacă situația juridică și tehnică permite acest lucru.
Ce măsurători se fac pentru o primă înscriere?
Se realizează măsurători topografice ale limitelor de proprietate, ale terenului și ale construcțiilor existente, pentru determinarea exactă a amplasamentului și a dimensiunilor acestora.
Care este rezultatul final al unei lucrări de primă înscriere?
Rezultatul final este întocmirea documentației cadastrale și înscrierea imobilului în cartea funciară, astfel încât proprietatea și drepturile aferente să fie recunoscute oficial în evidențele publice.

Ai nevoie de un serviciu similar?

Contactează-ne pentru o ofertă personalizată gratuită.

Solicită Ofertă

Proiecte Similare

Vezi alte proiecte similare