Prima înscriere în cartea funciară după anularea unui număr cadastral vechi – București Sector 2

Apartamentul avea un număr cadastral vechi, dar nu avea carte funciară deschisă, fiind necesară întocmirea unei noi documentații cadastrale pentru prima înscriere a dreptului de proprietate.

Apartamentul avea o documentație cadastrală veche căreia îi fusese atribuit un număr cadastral, însă dreptul de proprietate nu fusese înscris în cartea funciară. Conform legislației actuale, documentația neînscrisă și care nu a intrat în circuitul civil nu mai putea fi utilizată, fiind necesară anularea numărului cadastral existent și întocmirea unei noi documentații cadastrale. Pentru anulare a fost necesară o declarație notarială pe propria răspundere a proprietarului. In declaratia notariala propretarul si-a dat acordul pentru anularea numarului cadastral vechi, neintabulat in Cartea Funciara, a declarat pe propria raspundere ca apartamentul nu a intrat in circuitul civil, ca nu a fost instrainat altei persoane, ca nu a fost ipotecat sau girat.

Pentru prima înscriere în cartea funciară a apartamentului, a fost necesară întocmirea unei documentații cadastrale conforme cu cerințele OCPI și prezentarea actelor care dovedesc dreptul de proprietate asupra imobilului. Deoarece exista o documentație cadastrală mai veche căreia îi fusese atribuit un număr cadastral, dar care nu fusese înscrisă în cartea funciară, înainte de întocmirea noii documentații a fost necesară anularea numărului cadastral existent.
În cadrul procedurii au fost utilizate contractul de vânzare-cumpărare, adeverința privind achitarea integrală a prețului apartamentului, actele de identitate ale proprietarului și declarația notarială prin care acesta a confirmat că documentația cadastrală veche nu a intrat în circuitul civil și nu a stat la baza unor tranzacții, ipoteci sau alte operațiuni juridice.
După efectuarea măsurătorilor cadastrale și întocmirea releveului apartamentului, documentația tehnică a fost depusă la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară pentru recepție și înscrierea dreptului de proprietate în registrul de cadastru și carte funciară.