Planuri Detaliate pentru Orice Tip de Construcție | Standard BOMA
Realizăm relevee prin măsurători interioare pentru apartament, casă sau spațiu comercial. Cadastru Plus – digitalizare precisă, București, Ilfov, Dâmbovița, Giurgiu și Călărași.
Precizie ridicată garantată
20-90 minute pe teren
Personal autorizat ANCPI
Conformitate universală
Releveul reprezintă documentul tehnic care indică dimensiunile exacte, suprafața utilă, suprafața totală și suprafața construită ale unui imobil. Este utilizat pentru vânzare, închiriere, cadastru, autorizații, intrarea în legalitate și pentru recepția clădirilor noi.
Măsurători precise ale fiecărei încăperi
Suprafața efectiv utilizabilă
Întreaga suprafață inclusiv pereți
Situația reală a compartimentărilor
Finisaje și instalații existente
Releveul permite oricărei persoane interesate (proprietar, cumpărător, notar, autorități) să cunoască situația reală a imobilului, indiferent de anul construcției sau de modificările realizate în timp.
BOMA (Building Owners and Managers Association) este un standard universal prin intermediul căruia se determină dimensiunile și suprafețele caracteristice ale clădirilor, indiferent de anul construirii.
Măsurători conforme cu standarde internaționale recunoscute
Metodologie consistentă pentru toate tipurile de clădiri
De la spații de birouri până la zone comune și comerciale
Aceste informații sunt necesare pentru evaluări, tranzacții imobiliare, cadastru, autorizații sau lucrări de conformare.
Suprafețe exacte pentru contracte de vânzare-cumpărare și credit bancar
Documentație necesară pentru înregistrarea în cartea funciară
Verificarea conformității și intrarea în legalitate a construcțiilor
Verificarea execuției conform proiectului avizat
Proprietarul poate solicita întocmirea unui releveu atunci când dorește:
Releveul este obligatoriu atunci când construcția urmează să fie înstrăinată iar cumpărătorul solicită credit.
Băncile cer de regulă:
Atenție: Fără releveu, dosarul de credit poate fi respins sau amânat.
Dacă o construcție a fost realizată fără autorizație sau cu abateri, releveul este obligatoriu, împreună cu:
Releveul oferă autorităților informațiile necesare pentru verificarea situației reale și pentru stabilirea conformității urbanistice.
Chiar și în cazul construcțiilor edificate cu autorizație și respectând proiectul tehnic, releveul este necesar pentru:
Autoritățile verifică prin releveu dacă execuția corespunde proiectului avizat.
Efectuăm relevee complete pentru orice tip de construcție care necesită măsurători exacte:
Măsurători detaliate pentru toate tipurile
Construcții rezidențiale de orice dimensiune
Spații de producție și depozitare
Construcții pentru activități agricole
Magazine, showroom-uri și centre comerciale
Clădiri și etaje de birouri
Echipamente profesionale și personal autorizat pentru rezultate exacte
Respectarea standardelor BOMA, ANCPI și normativelor tehnice în vigoare
Documentație acceptată de toate instituțiile și autoritățile
Măsurători eficiente realizate între 20-90 minute pe teren
Pregătite pentru cadastru, urbanism și tranzacții imobiliare
Oferim servicii complete de măsurători interioare pentru orice tip de construcție, cu echipamente moderne și personal autorizat ANCPI.
➡ Contactează-ne pentru o ofertă personalizată sau pentru consultanță privind documentația necesară.
Releveul poate fi măsurat și întocmit doar de un inginer geodez sau topograf autorizat ANCPI.
Autoritățile locale solicită în mod expres ca releveul să fie realizat de specialiști acreditați de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru a garanta acuratețea măsurătorilor și validitatea documentației.
În medie, între 20 și 90 de minute pe teren, în funcție de suprafață și complexitatea construcției.
Pentru apartamente standard, măsurătorile durează aproximativ 20-30 de minute. Pentru case, vile sau spații comerciale mai mari, durata poate ajunge până la 90 de minute.
După efectuarea măsurătorilor, planurile sunt prelucrate la birou și livrate în format digital în 1-3 zile lucrătoare.
Da, dacă se fac modificări interioare sau dacă este necesară actualizarea cadastrului.
Chiar dacă apartamentul este deja înregistrat în cartea funciară, releveul devine necesar în următoarele situații:
Da, indiferent de anul construcției.
Releveul poate fi realizat pentru orice tip de construcție, indiferent de vechime. Standardul BOMA permite determinarea precisă a dimensiunilor și suprafețelor pentru clădiri construite în orice perioadă, de la construcții vechi până la clădiri moderne.
Pentru construcțiile foarte vechi, releveul este deosebit de important deoarece oferă o imagine actualizată și precisă a situației reale, care poate diferi de documentele inițiale sau de situația din actele de proprietate.
Nu, dar majoritatea autorităților solicită releveu pentru recepție și edificare.
Releveul demonstrează că execuția corespunde proiectului avizat și oferă dimensiunile exacte ale construcției finalizate.
După finalizarea lucrării veți primi:
Suprafața utilă (Su) – reprezintă suprafața efectiv utilizabilă din interiorul locuinței fără să cuprindă balcoane, logii, terase de acces, scări, lifturi.
Suprafața totală – reprezintă suprafața utilă + balcoane, logii, terase de acces, scări, lifturi.
Suprafața construită (Sc) – reprezintă suprafața totală + suprafața pereților.
Exemplu: O casă poate avea suprafața utilă de 140mp, suprafață totală de 155mp și suprafața construită 190mp.
Nu întotdeauna. Pentru certificatul de urbanism de regulă este suficient planul topografic. Releveul devine necesar pentru:
Prețul pentru realizarea unui releveu depinde de mai mulți factori:
Contactați-ne pentru o ofertă personalizată în funcție de situația dumneavoastră specifică. Oferim consultanță gratuită pentru stabilirea documentelor necesare.
Da, este recomandat. Prezența proprietarului sau a unei persoane împuternicite este necesară pentru:
Dacă nu puteți fi prezent personal, puteți desemna o persoană de încredere care să asigure accesul în imobil.